7 ESTRATEGIAS PARA MAXIMIZAR SU FLUJOS DE EFECTIVO - ROBERT KIYOSAKI

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7 estrategias de Rich Dad para maximizar su flujo de efectivo en el 2017

7 estrategias de Rich Dad para maximizar su flujo de efectivo en el 2017 Hay dos maneras de vivir su vida: por diseño o por defecto.

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Si vive su vida por defecto, simplemente se deja llevar y acepta pasivamente lo que la vida le entrega. Ahora, eso no significa que necesariamente le gusta lo que la vida le entrega, sólo significa que aparte de quejarse, usted no hace nada al respecto. Los días se convierten en semanas, las semanas se convierten en meses, los meses se convierten en años y, de pronto, usted se encuentra en un lugar al cual no tenía ninguna intención de llegar. Entonces lo que empeora las cosas es el sentimiento de arrepentimiento por no haber tomado el control de sus circunstancias antes.

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La alternativa es vivir su vida por diseño.

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Vivir su vida por diseño significa hacer planes y tomar medidas para llegar a sus objetivos. Se trata de dejar atrás los hábitos que no se alinean con sus metas y reemplazarlos con rutinas que brindan recompensas. Y cuando se trata de maximizar su flujo de efectivo, implica seguir las estrategias que los ricos utilizan.

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Ahora, independientemente de que haya estado viviendo por defecto o por diseño, el pasado es el pasado. Usted tiene una oportunidad de hacer una elección hoy en cuanto a que regirá su vida. En las “7 estrategias de Rich Dad para maximizar su flujo de efectivo en el 2017”, aprenderá las estrategias clave que le ayudarán a diseñar el futuro financiero que desea y a tener el mayor impacto sobre sus resultados netos.

Tenga cuidado con sentirse demasiado privilegiado Comencemos con una verdad brutal: “El mundo no le debe nada”. Si bien esto puede sonar duro, aceptarlo es fundamental para maximizar su flujo de efectivo. Con frecuencia, las personas asumen que, en el mejor y el peor de los casos, esperan que el gobierno o su empleador se encargará de ellos o solucionará sus problemas financieros. Como resultado, se quejan de los impuestos, se quejan con su cónyuge si no reciben un aumento o un bono, y dependen de la seguridad social para financiar su jubilación. En otras palabras, dedican su tiempo a enfocarse en lo que otras personas no están haciendo por ellos, en lugar de pensar en lo que podrían estar haciendo para maximizar su flujo de efectivo.

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Ahora, esto no pretende iniciar un debate político o ético sobre los programas de derechos, y si son un apoyo o una limosna. Se trata realmente de observar la mentalidad de cada persona. Al no caer en la trampa de sentirse demasiado privilegiado, pueden suceder dos cosas. Primero, cuando acepta que nadie va a cuidar de usted financieramente, entonces se siente más motivado para hacer algo al respecto. Empieza a tomar una mirada más atenta a sus estados financieros. Toma nota de cuánto paga en impuestos. Usted asume la responsabilidad. En segundo lugar, usted sabe que, aunque el dinero se puede perder, o lo pueden tomar o retener, las habilidades y la educación adquiridas por ser financieramente responsable siempre permanecerán en pie. Muchos de los empresarios e inversionistas más ricos de hoy han perdido cantidades asombrosas de dinero a lo largo de los años. Sin embargo, sus pérdidas les han enseñado bien. Si bien su saldo bancario puede haber disminuido, su inteligencia ha aumentado. Sin embargo, si hubieran esperado a que el mundo cuidara de ellos, no habrían obtenido dicha experiencia o riqueza.

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Cuanto más antes acepte que sus finanzas son su propio problema, más pronto podrá estar preparado para mejorarlas.

Conozca hacia dónde fluye su efectivo Como se mencionó anteriormente, una vez que evita caer en la trampa de creer que tiene derecho a ciertos privilegios, entonces empieza a prestar atención a su propia situación financiera. Es más consciente de lo que hace con su dinero y a dónde va. Puede ver lo que ingresa y lo que egresa. Robert Kiyosaki lo denomina como el “Patrón del flujo de efectivo” y se base exactamente en cómo sus flujos de efectivo determinan si usted será parte de los pobres, la clase media, o los ricos. Ingreso Trabajo

El patrón del flujo de efectivo de los pobres

Gastos

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Como se puede ver en la imagen de arriba, el Patrón del flujo de efectivo de los pobres es bastante sencillo. Los flujos de ingresos entran y se utilizan para pagar los gastos. Aquí entran las personas que usan cada cheque de sueldo para pagar el alquiler o la hipoteca, comprar alimentos, pagar las facturas de los servicios públicos y realizar los pagos del auto, y no les queda nada. Es el ejemplo por excelencia de vivir de cheque en cheque. Tenga en cuenta que ninguna cantidad de dinero se define aquí, ya que todos los ingresos se destinan a pagar los gastos. En ese sentido, una persona que gana $35,000 al año no es diferente de una que gana $150,000 al año. Es el patrón que hace la diferencia, no la cantidad.

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El patrón del flujo de efectivo de la clase media

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Pasivos

A continuación, el Patrón del flujo de efectivo de la clase media se aproxima al de los pobres, pero con una diferencia principal. La clase media tiene algo sobrante una vez que pagan sus gastos. Desafortunadamente, utilizan lo que les queda para comprar pasivos. Un pasivo es algo que saca dinero de su bolsillo. ¿El mantenimiento, préstamo, registro e impuestos de su auto nuevo? Todo saca dinero de su bolsillo y, por lo tanto, es un pasivo. ¿La casa más grande que acaba de comprar? ¿La que su banquero le dice que es su mejor activo? Las reparaciones, los impuestos a la propiedad, honorarios de la asociación de propietarios, etc. realmente significan que es un pasivo. También puede ver rápidamente que, si sigue comprando pasivos con las deudas de consumo, su gasto mensual aumentará para saldar las deudas incobrables. Si sus gastos crecen hasta consumir todos sus ingresos mensuales, entonces pasará del patrón del flujo de efectivo de la clase media al de una persona pobre. Entonces, ¿cuál es la solución?

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El patrón del flujo de efectivo de los ricos

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La solución es tener el patrón del flujo de efectivo de los ricos. Como puede ver en la imagen de arriba, los ricos han desarrollado el hábito de usar sus ingresos para adquirir activos verdaderos (inversiones que ponen dinero en su bolsillo) y esos activos, a su vez, proporcionan más ingresos.

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Al igual que el Patrón del flujo de efectivo de los pobres, ninguna cantidad de ingresos se indica aquí. ¿Por qué es importante? Esto significa que independientemente de la cantidad de dinero que gane, usted puede comenzar a comprar activos que brindan efectivo y empezar a construir el Patrón del flujo de efectivo de los ricos.

Decida su estrategia de inversión Cuando se trata de su estilo de inversión global, usted puede optar por ser un participante activo o pasivo. Ser un inversionista pasivo es justo como suena. Se caracteriza por personas que entregan su dinero a planificadores financieros con poca reflexión acerca de lo que quieren lograr. Ponen una confianza ciega en los consejos que reciben. La inversión pasiva “funciona” para las personas que están satisfechas con el rendimiento promedio y piensan que “no tienen tiempo” para explorar sus opciones. A menudo, las personas que eligen ser pasivas cuando se trata de sus inversiones se adormecen al pensar que son responsables financieramente, pero están adoptando un enfoque de “la ignorancia es felicidad”. La adopción de un enfoque de inversión activa, por otro lado, se caracteriza por tomar la iniciativa en la construcción de su cartera de inversiones. Realiza la diligencia debida sobre las inversiones. Se educa de manera constante. Crea un equipo de asesores, lo cual es sumamente importante, porque si bien un enfoque pasivo es dejar que alguien lo haga por usted, ser activo no significa que usted hace todo solo. Aún puede utilizar la experiencia y las habilidades de los profesionales, pero usted asume la responsabilidad de dirigir el barco.

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Convertirse en alguien que resuelve los problemas Si desea maximizar su flujo de efectivo, debe convertirse en alguien que resuelve los problemas.

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Robert Kiyosaki comparte a menudo cómo los pobres y la clase media son propensos a utilizar frases como: • “No puedo pagar eso”. • “Eso nunca funcionará”. • “Eso no se puede hacer aquí”.

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Si nos fijamos en cada una de esas frases o cualquier frase similar, verá un tema común. Todas admiten la derrota antes de que la batalla incluso comience.

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La razón por la que los ricos son así es porque en lugar de hacer afirmaciones declarativas que no poseen ninguna esperanza, formulan preguntas que cambian sus mentes al modo de solución de problemas. Hacen preguntas como: • “¿Cómo puedo pagar eso?” • “¿Qué no he intentado todavía?” • “¿A quién conozco que haya hecho esto antes?”

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Como resultado, pueden convertir las situaciones que parecen obstáculos y callejones sin salida, en oportunidades.

Invertir en las relaciones Una de las estrategias más infrautilizadas para construir un futuro acaudalado es también una de las más poderosas y gira en torno a dos principios fundamentales: • Usted es el promedio de las personas con quien pasa la mayoría del tiempo. • La inversión es un deporte de equipo. Por alguna razón, mucha gente cree que enriquecerse es una aventura en solitario. Como resultado, se encuentran en una situación de desventaja significativa. Sólo son capaces de confiar en sus conocimientos y experiencia. Además, sólo tienen acceso a una cantidad limitada de recursos, principalmente tiempo y capital. Entonces, si pueden lograr un cierto nivel de éxito, es difícil sostenerlo por las mismas razones. Si desea convertirse en rico, necesita crear relaciones y lo que es más importante, establecer las relaciones CORRECTAS. Esto no significa ver cuán grande puede hacer crecer su lista de contactos o la cantidad de conexiones que puede hacer en Facebook o LinkedIn. Significa crear relaciones recíprocas con los individuos que hacen o han hecho lo que usted desea hacer en su vida. Invertir en las relaciones proporciona aliento y apoyo. Le desafía a ser mejor en una manera que es emocionante y motivadora. Y, sobre todo, le obliga a pensar en grande. Verá más oportunidades lo cual desarrolla y aumenta su habilidad para resolver problemas. 6

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Ahora, tenga en cuenta las palabras que se utilizan en esta sección: crear, invertir y recíproco. Las relaciones que vale la pena tener no son desechables. No se puede ver a otra gente en términos de lo que puede hacer por usted. Eso es sólo una parte de la ecuación. Debe ver lo que usted puede hacer por ellos. Aquí es donde la mayoría de la gente se atasca. Piensan erróneamente que no tienen nada que ofrecer a las personas, que en su opinión, tienen más éxito que ellos. Esta es una falsa creencia y una, que si la sostiene, lo mantendrá en el lugar donde está. Tómese el tiempo para identificar qué puede brindar y bríndelo libremente. Se sorprenderá de lo que recibe a cambio.

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Equilibre el conocimiento teórico con la astucia

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“Usted sabe más de lo que se acredita”.

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Deje que esa declaración se procese por un momento. Aunque usted no lo sabe todo, sí tiene suficiente conocimiento para empezar. Si eso le parece temeroso, entonces probablemente no está equilibrando el conocimiento teórico con la astucia y el sentido común.

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Con mucha frecuencia, las personas, con temor de cometer un error, tratan de aprender todo lo que pueden acerca de un tema antes de poner en práctica lo que han aprendido. Desafortunadamente, no reconocen que no pueden saberlo todo y lo que están haciendo realmente es posponer su verdadera educación. El conocimiento teórico proviene de las clases, los seminarios y, por supuesto, los libros. “La astucia” proviene de poner en práctica lo aprendido. Esta es una de las ventajas de tener un coach. Un coach puede ayudarle explicándole conceptos (conocimiento teórico) y luego guiarle y ofrecerle apoyo a medida que usted pone en práctica lo aprendido (la astucia).

Mantener las emociones bajo control Normalmente, cuando la emoción aumenta, la inteligencia disminuye y si deja que sus emociones controlen sus decisiones, puede encontrarse trabado en un mal acuerdo. Cuando se trata de invertir, dos de las emociones más dominantes en el juego, son la codicia y el miedo. Si deja que alguna de estas emociones influya en sus decisiones, no tomará una decisión con fundamentos. Entonces, ¿cómo mantener las emociones bajo control? Es simple, deje que los números guíen su proceso decisivo.

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Bastantes inversionistas inmobiliarios principiantes se han enamorado de una propiedad en particular o escogieron equivocadamente la primera que encontraron. Debido a que permiten que las emociones controlen sus decisiones, pasan por alto los aspectos financieros. Piensan en términos del “mejor caso” en lugar de “lo más probable” para justificarse a sí mismos. Luego cuando la realidad los golpea, su amor por la propiedad se transforma rápidamente en odio. Cuando evalúe una inversión, estudie los aspectos financieros en lugar de admirar las encimeras de granito y la hermosa vista. Analice las cifras y determine el “peor caso”, el “mejor caso” y “lo más probable”. Si usted puede vivir con los tres, entonces habrá encontrado una inversión digna de su tiempo y dinero. Si el “peor caso” le mantiene despierto durante la noche, entonces habrá evitado un error costoso.

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Resultados netos

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Demasiadas personas piensan que llegar a ser rico se trata de hacer cambios radicales. La verdad es que es mucho más simple. Se trata de hacer las cosas correctas de manera sistemática con el transcurso del tiempo. Pero al igual que si nunca plantó una semilla, jamás obtendrá su fruto, nunca podrá maximizar su flujo de efectivo sin seguir las 7 estrategias de Rich Dad descritas anteriormente. Entonces, ahora el reto depende de usted. ¿Podrá maximizar su flujo de efectivo?

Offerta Especial: Tome el control de su destino financiero y aumente su flujo de efectivo al trabajar con un Coach certificado de Rich Dad. Descubra el poder de trabajar de manera individualizada con su propio Coach certificado de Rich Dad quien le ayudará a invertir de forma inteligente, construir y proteger su riqueza, y crear el flujo de efectivo que necesita para vivir la vida que desea. Recuerde, el padre rico de Robert fue su primer Coach y le ayudó a alcanzar el éxito al enseñarle cómo hacer que su dinero trabaje para él – ¿Quién le está ayudando a usted? Obtenga su introducción gratuita a Rich Dad Coaching y descubra cómo un Coach de Rich Dad puede ayudarle a hacer lo mismo. Para obtener más información acerca de Rich Dad Coaching, visite www.RichDadCoaching-espanol.com o llame al 1-800-753-6077 y mencione la extensión 7928. Los clientes internacionales pueden llamar al 1-801-413-5473.

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